Генподрядчик ростовского отеля «Хаятт» на грани банкротства

Ростовский арбитраж начал рассмотрение иска о несостоятельности сербской компании «Энергопроект Високоградня» (дело №А53-13261/2024). Компания являлась генеральным подрядчиком строительства гостиничного комплекса «Хаятт Ридженси Ростов Дон-Плаза», который был открыт в 2022 году.

Инициатором процесса является фирма «Термэл» (ООО), обратившаяся с заявлением в суд 15 апреля 2024 года. Спустя неделю арбитраж принял документ к рассмотрению. Слушания назначены на 9 июля. Сумма требований по иску – 52 896 402,46 рублей.

В Ростовской области сербский застройщик выступал генподрядчиком при строительстве крупного гостиничного комплекса. Отель «Хаятт Ридженси Ростов Дон-Плаза» строили около 12 лет по заказу «МКЦ-Девелопмент» (структура «Группы Агроком»).

В процессе возведения объекта средства закончились на этапе, когда 80% работ уже было завершено. В итоге холдинг Ивана Саввиди в 2018 году выкупил права требования у нескольких кредитных организаций и нуждающийся в достройке отель перешел в собственность заказчика. Завершить работы удалось в 2022 году.

В 2023 году на генподрядчика посыпались иски в суд со стороны различных организаций, включая московскую компанию «Термэл». Ее работники производили монтаж инженерных коммуникаций при строительстве отеля в период с 2019 по 2022 года. Истцу удалось доказать в суде обоснованность финансовых претензий к генподрядчику на сумму в 67,2 млн.

В марте 2024 года московская компания обратилась с еще одним исковым заявлением к сербской стороне, потребовав 2 065 421,85 рублей. Данное дело (№А53-8685/2024) суду еще предстоит рассмотреть в будущем.

В процессе судебной тяжбы представители «Энергопроект Високоградня» ссылались на то, что часть работ не были оплачены заказчиком. Компания даже обратилась в арбитраж с иском к «МКЦ-Девелопмент», потребовав взыскания 437 098 142,9 рублей (дело №А53-2121/2023). Однако со стороны ответчика поступила информация, что заказчик не принимал участия в спорной сделке с субподрядчиком, а соответственно рассчитываться за проведенные работы компания должна самостоятельно.

Компания уже более года продолжает разбирательства в суде, требуя от заказчика € 5,9 млн. В свою очередь «МКЦ-девелопмент» также требует от застройщика почти €7 млн в связи с нарушенными контрактными обязательствами.

Согласно официальным данным, компания из Сербии ранее работала над проектами пятизвездочных отелей в Казахстане, России и у себя на родине в Белграде. В Гане компания возводит фармацевтическое предприятие. Во главе компании стоит Дарко Маркович. Владелицей бизнеса является Елена Гркинич. Основная специализация предприятия – монтаж отопления, систем кондиционирования и производство санитарно-технических работ.

Фото: Freepik